Прямой эфир

К сожалению, ваш браузер
не поддерживает
потоковое видео.

Попробуйте

установить Flash-плеер
Цена в «квадрате»
Лента новостей 1:16 МСК
На востоке Москвы неизвестный убил человека и поджег его квартиру Общество, 00:23 Москва сообщила о семи случаях нарушения повстанцами перемирия в Сирии Политика, 00:01 Центральный детский магазин на Лубянке решил сменить концепцию Бизнес, Вчера, 23:51 И невозможное возможно: в каком состоянии Бельянинов оставляет таможню Бизнес, Вчера, 23:38 В Орловской области на территории храма зарезали женщину Общество, Вчера, 23:26 Глава генштаба ВС Турции сохранил свой пост Политика, Вчера, 23:15 Исинбаевой окончательно отказали в допуске на Олимпиаду в Рио Общество, Вчера, 23:14 Lifestyle вместо игрушек: как переделают Центральный детский магазин Бизнес, Вчера, 23:10 Россия попросила оперативно рассмотреть иск о долге Украины на $3 млрд Политика, Вчера, 23:00 Смена элит: что стоит за массовыми перестановками во власти Политика, Вчера, 22:59 В Сочи грузовик столкнулся с маршруткой Общество, Вчера, 22:30 Мутко допустил кадровые изменения в российском спорте после Олимпиады Общество, Вчера, 22:17 Перестановки с прицелом на новый срок: кого повысил Путин Фотогалерея, Вчера, 22:01 Сэр в мышеловке: как Филипп Грин заработал $5,6 млрд и потерял репутацию Политика, Вчера, 21:45 МИД Украины выразил протест против присоединения Крыма к ЮФО Политика, Вчера, 21:45 Украина предложила СБ ООН принять заявление против включения Крыма в ЮФО Политика, Вчера, 21:30 В Кремле разошлись во мнении о праве «Роснефти» купить «Башнефть» Бизнес, Вчера, 21:15 «М.Видео» начнет торговать «валютой» из компьютерных игр Бизнес, Вчера, 20:47 СМИ узнали о планах Эрдогана перевести в свое подчинение армию и разведку Политика, Вчера, 20:43 «Фронт ан-Нусра» сменил название и откололся от «Аль-Каиды» Политика, Вчера, 20:34 Бельянинов выразил надежду на продолжение карьеры на госслужбе Политика, Вчера, 20:24 СМИ назвали причины выемки документов в московском офисе PwC Бизнес, Вчера, 20:14 Прощание с политиками 2000-х: кого уволил Путин Фотогалерея, Вчера, 19:59 Суд приговорил генерала ФТС к пяти годам лишения свободы Общество, Вчера, 19:40 Суд в Петербурге признал Кехмана банкротом Бизнес, Вчера, 19:19 ВТБ24 арендовал ложу в Большом театре на год за 13 млн руб. Бизнес, Вчера, 19:19 Депутаты и сенаторы экстренно обсудят кандидатуру нового посла на Украине Политика, Вчера, 19:08
Газета 9 янв 2013, 00:05
Алексей Пастушин
Цена в «квадрате»
В 2013 году столичное жилье продолжит дорожать
Фото: ИТАР-ТАСС

Цены на квартиры в московском регионе в этом году будут расти быстрее инфляции, прогнозируют участники строительного рынка. В конце прошлого года стоимость «квадрата» в столичных новостройках перевалила за 150 тыс. руб., а на вторичном рынке приблизилась к 200 тыс. руб. При этом Минрегион считает, что в 2013 году государство не должно покупать метр жилья у московских застройщиков дороже 34,6 тыс. руб.

В конце 2012 года министр регионального развития Игорь Слюняев подписал приказ, согласно которому максимальная стоимость 1 кв. м жилья, покупаемого властями у застройщиков, определяется на уровне 34,6 тыс. руб. Эта цена была установлена для Москвы и Подмосковья исходя из средней рыночной стоимости «квадрата» в регионе, отмечается в документе. Она примерно на 7% выше предельной цены, установленной ведомством на 2012 год, — 32,2 тыс. руб. за 1 кв. м.

По данным застройщиков, цены на квартиры в столичном регионе росли в прошедшем году заметнее. Так, например, по данным ГК «ПИК», в 2012 году максимальный рост цен на квартиры эконом-класса в новостройках компании в Москве доходил до 12%, в Московской области — до 15%. Советник президента ФСК «Лидер» Григорий Алтухов отмечает, что по итогам декабря средняя стоимость 1 кв. м квартир эконом- и комфорт-класса Москвы составляла 153 тыс. руб.

В текущем году рост цен на жилье в новостройках будет на несколько процентов выше уровня инфляции: к нему можно будет прибавить до 6%, ожидают в ГК «СУ-155». По последним прогнозам Минэкономразвития, в 2013 году средний уровень инфляции может составить 7,1%.

На вторичном рынке квартиры в 2012 году быстрее всего дорожали в Новой Москве, отмечают аналитики «Азбуки жилья». За год средняя цена предложения увеличилась на 15,2%, до 104,5 тыс. руб. за 1 кв. м. В Старой Москве изменения к декабрю составили 10,8%, цена «квадрата» достигла 199,8 тыс. руб. В Московской области средняя цена квартир на вторичном рынке составила 87 тыс. руб. за 1 кв. м, увеличившись на 12,5%.

По темпам удорожания квадратных метров Россия входит в число мировых лидеров. По оценке Knight Frank, средний рост цен на жилье всех типов в стране с третьего квартала 2011 года по третий квартал 2012 года составил 10,7%. Это позволило России занять четвертую строку всемирного рейтинга, пропустив вперед Бразилию с ростом 15,2%, Гонконг (14,2%) и Турцию (11,5%).

В столичном регионе в 2012 году главными драйверами роста цен как на первичном, так и на вторичном рынке жилья стали планы по улучшению транспортной инфраструктуры, а также строительство новых станций метро за МКАД. К примеру, после объявления о строительстве новой станции метро цена «квадрата» в домах по соседству может моментально вырасти на 5—10%, утверждают застройщики.