Прямой эфир

К сожалению, ваш браузер
не поддерживает
потоковое видео.

Попробуйте

установить Flash-плеер
Цена в «квадрате»
Лента новостей 14:27 МСК
СМИ узнали о плате в $90 подозреваемой в убийстве брата лидера КНДР Общество, 13:39 WADA назвало недостаточными доказательства в докладе Макларена Общество, 13:17 Ответственность за теракт в Хомсе взяла группировка «Джабхат ан-Нусра» Политика, 12:52 Число жертв теракта в Хомсе возросло до 42 человек Политика, 12:03 В Горбачев-фонде опровергли сообщение о документах в особняке в Лондоне Политика, 11:07 Группа смертников подорвалась рядом с правительственным зданием в Хомсе Политика, 10:59 Сноубордист из Москвы сорвался со склона в Кабардино-Балкарии Общество, 10:19 Сын Пеле сел в тюрьму на 13 лет за отмывание денег и торговлю наркотиками Общество, 09:31 В особняке в Лондоне обнаружены документы Горбачев-фонда Политика, 08:38 Верховный суд США разрешил смертные казни в Арканзасе Общество, 08:02 Россия направила в Таджикистан самолет с гуманитарной помощью Общество, 06:58 Во Франции объявили победителей кинопремии «Сезар» Общество, 05:55 Белый дом признал невозможным опровергнуть обвинения в связях с Россией Политика, 05:39 Опрос показал желание американцев расследовать «связи» Трампа с Россией Политика, 04:44 Россия получила шесть золотых медалей в первый день Всемирных военных игр Общество, 03:37 На Кубе при столкновении поездов пострадали 50 человек Общество, 02:53 ЕСПЧ потребовал от России объяснить причину удержания Дадина в колонии Политика, 01:49 Очередная утечка о планах Трампа коснулась Стражей исламской революции Политика, 01:49 На конференцию с участием Трампа пронесли флажки с российским триколором Политика, 00:59 Прокуратура Франции открыла официальное расследование «Пенелопагейта» Политика, 00:42 Савченко призвала Путина и Меркель помочь в освобождении военнопленных Политика, Вчера, 23:51 В Москве поезд насмерть сбил мужчину Общество, Вчера, 23:08 Журналистов CNN, NYT и Politico не пустили на брифинг в Белом доме Политика, Вчера, 23:05 Защита Дадина направила в ЕСПЧ жалобу на его удержание в колонии Общество, Вчера, 22:29 Савченко приехала в ДНР впервые после освобождения из России Политика, Вчера, 21:43 Россия пообещала наложить вето на антисирийские санкции в СБ ООН Политика, Вчера, 21:08 Ирак нанес авиаудары по ИГИЛ по полученным от Пентагона разведданным Политика, Вчера, 21:07 В торговом центре в Уфе обрушилась часть крыши Общество, Вчера, 20:29
Газета 9 янв 2013, 00:05
Алексей Пастушин
Цена в «квадрате»
В 2013 году столичное жилье продолжит дорожать
Фото: ИТАР-ТАСС

Цены на квартиры в московском регионе в этом году будут расти быстрее инфляции, прогнозируют участники строительного рынка. В конце прошлого года стоимость «квадрата» в столичных новостройках перевалила за 150 тыс. руб., а на вторичном рынке приблизилась к 200 тыс. руб. При этом Минрегион считает, что в 2013 году государство не должно покупать метр жилья у московских застройщиков дороже 34,6 тыс. руб.

В конце 2012 года министр регионального развития Игорь Слюняев подписал приказ, согласно которому максимальная стоимость 1 кв. м жилья, покупаемого властями у застройщиков, определяется на уровне 34,6 тыс. руб. Эта цена была установлена для Москвы и Подмосковья исходя из средней рыночной стоимости «квадрата» в регионе, отмечается в документе. Она примерно на 7% выше предельной цены, установленной ведомством на 2012 год, — 32,2 тыс. руб. за 1 кв. м.

По данным застройщиков, цены на квартиры в столичном регионе росли в прошедшем году заметнее. Так, например, по данным ГК «ПИК», в 2012 году максимальный рост цен на квартиры эконом-класса в новостройках компании в Москве доходил до 12%, в Московской области — до 15%. Советник президента ФСК «Лидер» Григорий Алтухов отмечает, что по итогам декабря средняя стоимость 1 кв. м квартир эконом- и комфорт-класса Москвы составляла 153 тыс. руб.

В текущем году рост цен на жилье в новостройках будет на несколько процентов выше уровня инфляции: к нему можно будет прибавить до 6%, ожидают в ГК «СУ-155». По последним прогнозам Минэкономразвития, в 2013 году средний уровень инфляции может составить 7,1%.

На вторичном рынке квартиры в 2012 году быстрее всего дорожали в Новой Москве, отмечают аналитики «Азбуки жилья». За год средняя цена предложения увеличилась на 15,2%, до 104,5 тыс. руб. за 1 кв. м. В Старой Москве изменения к декабрю составили 10,8%, цена «квадрата» достигла 199,8 тыс. руб. В Московской области средняя цена квартир на вторичном рынке составила 87 тыс. руб. за 1 кв. м, увеличившись на 12,5%.

По темпам удорожания квадратных метров Россия входит в число мировых лидеров. По оценке Knight Frank, средний рост цен на жилье всех типов в стране с третьего квартала 2011 года по третий квартал 2012 года составил 10,7%. Это позволило России занять четвертую строку всемирного рейтинга, пропустив вперед Бразилию с ростом 15,2%, Гонконг (14,2%) и Турцию (11,5%).

В столичном регионе в 2012 году главными драйверами роста цен как на первичном, так и на вторичном рынке жилья стали планы по улучшению транспортной инфраструктуры, а также строительство новых станций метро за МКАД. К примеру, после объявления о строительстве новой станции метро цена «квадрата» в домах по соседству может моментально вырасти на 5—10%, утверждают застройщики.