Прямой эфир телеканала 

Прямой
эфир

К сожалению, ваш браузер
не поддерживает передачу
потокового видео.

Попробуйте установить

свежую версию Flash-плеера
Лента новостей 14:04 МСК
13:58 Совет Федерации одобрил «налог на Google» 13:42 «Газпром» снизит EBITDA в 2016 году на 20% 13:38 Сервис Airbnb стал третьим по стоимости стартапом в мире 13:37 Путин и Эрдоган договорились провести встречу 13:33 «Газпром» выкупит свои акции у ВЭБа за 130 млрд руб. 13:29 Число жертв теракта в аэропорту Стамбула превысило 40 человек 13:11 Разговор Путина и Эрдогана продлился 45 минут 13:10 В комитет по строительству Петербурга пришли с обысками Лучшие предложения рынка наличной валюты: Продать USD 64,30 Купить USD 64,24 Лучшие предложения рынка наличной валюты: Продать EUR 71,30 Купить EUR 71,19 12:59 Бывший главный редактор РБК возглавит телеканал «Дождь» 12:44 Путин учтет замечания к антитеррористическому пакету Ирины Яровой 12:40 «Аэрофлот» возобновит полеты в Стамбул в четверг 12:36 «Газпром» снизил прогноз по экспортной цене газа на 2016 год 12:26 Брата Никиты Белых уволили из прокуратуры 12:25 СМИ узнали об участии иностранцев в теракте в аэропорту Стамбула 12:23 Кремль сообщил о телефонном разговоре Путина и Эрдогана 12:22 Российские авиакомпании в мае сократили перевозки пассажиров на 14,3% 12:13 Памфилова удивилась требованию Навального допустить его партию к выборам 12:09 Путин выразил соболезнования в связи с терактом в Турции 11:56 «Балтика» приостановит производство пива в Азербайджане 11:46 ФРС предупредила о повышении рисков для мировой экономики из-за Brexit 11:43 ВШЭ зафиксировала финансовые проблемы примерно у половины семей с детьми 11:25 «Сургутнефтегаз» заявил об отсутствии интереса к «Башнефти» и «Роснефти» 10:52 СМИ сообщили о подготовке закона о взыскании долгов со счетов мобильных 10:51 Совет Федерации принял закон о нацгвардии 10:50 Совфед отказался снять с рассмотрения антитеррористический пакет Яровой 10:19 «Аэрофлот» приостановил полеты в Стамбул после теракта
РБК
Малый бизнес освободят от налога с небольших объектов недвижимости
Малый бизнес, возможно, не будет платить налог на имущество с недвижимости площадью менее 1000 кв. м в следующем году. Этот вопрос прорабатывается в правительстве.
Фото: Lori

Малый бизнес, возможно, не будет платить налог на имущество с недвижимости площадью менее 1000 кв. м в следующем году. Этот вопрос прорабатывается в правительстве.

С 2015 года заработают новые правила, по которым компании, использующие упрощенную систему налогообложения и единый налог на вмененный доход (ЕНВД), потеряют свою льготу и будут платить налог на имущество организаций. Согласно принятому этой весной закону, решение о том, на какие объекты недвижимости будет начисляться налог, отдается на откуп регионам, они же запрашивают у оценщиков кадастровую стоимость.

Судебная практика показывает, что эта стоимость, которая служит базой для исчисления налога, зачастую оказывается в два-три раза выше рыночной. По подсчетам организации «Опора России», под действие налога на имущество потенциально подпадает 75% малого бизнеса.

Чтобы минимизировать риски для малого бизнеса, применяющего упрощенную систему и ЕНВД, Минэкономразвития предлагает на федеральном уровне установить минимальный порог площади объекта, с которого регионы смогут взимать налог. Здания меньше установленного размера им облагаться не будут, рассказал РБК представитель Минэкономразвития.

«Сейчас Минэкономразвития вместе с Минфином прорабатывают этот вопрос. С учетом анализа поступившей [из регионов] информации Минэкономразвития считает, что порог по общей площади объектов недвижимого имущества должен составлять 1000 кв. м. Окончательное решение по порогу на данный момент не принято», — уточнили в министерстве.

Ранее обсуждалась идея установить минимальный порог, который не будет облагаться налогом, в размере 300 кв. м, рассказала РБК советник общественного омбудсмена по имущественным правам, кадастрам и земельным отношениям Марина Карпова. Но, судя по реакции регионов, у большинства из них нет желания увеличивать нагрузку на бизнес, отмечает она. По ее словам, при расчете налога логичнее было бы исходить не из метража, а из минимальной стоимости объекта.

У бизнеса свои предложения. Налоговый кодекс предусматривает уплату налога на имущество исходя из кадастровой стоимости здания, но бизнес зачастую использует только его часть, в то время как другие помещения отводятся под склады, коридоры и коммуникации, указывает член президиума «Опоры России» Алексей Небольсин.

Аналогичная ситуация, по его словам, и с земельными участками. «Введение поправочных коэффициентов, учитывающих фактическое полезное использование здания и земельного участка, может существенно снизить налоговую нагрузку на малый бизнес», — говорит он.

Эксперт не исключает, что эта норма может привести к злоупотреблениям со стороны бизнеса. Если налоговая нагрузка сильно возрастет, скорее всего, большие помещения будут дробить между формально независимыми собственниками, говорит руководитель практики недвижимости и строительства, партнер Goltsblat BLP Виталий Можаровский.

«В конце 2012 года Москва приняла решение о повышении ставок налога на объекты торговой и офисной недвижимости площадью больше 3000 кв. м. Сразу после этого некоторые собственники начали дробить большие помещения, чтобы попытаться сэкономить на налогах», — напоминает он.

Алиса Штыкина, Елена Малышева 

Реклама

Подробно
Специальные предложения
Специальные предложения