Прямой эфир телеканала 

Прямой
эфир

К сожалению, ваш браузер
не поддерживает передачу
потокового видео.

Попробуйте установить

свежую версию Flash-плеера
Лента новостей 1:35 МСК
00:55 Пловчиха Юлия Ефимова обжаловала отстранение от Олимпиады в Рио 00:32 СК подтвердил гибель пилота при падении планера в Пензенской области 00:00 Путин открыл в Словении памятник российским и советским воинам вчера, 23:33 Эрдоган объявил о закрытии всех военных академий в Турции вчера, 23:10 В центре Еревана мужчина попытался совершить самосожжение вчера, 22:48 В Краснодарском крае задержали подозреваемого в убийстве четырех человек вчера, 22:07 В Ереване перекрыли проспект с правительственными зданиями вчера, 21:30 Эксперт Morgan Stanley предсказал скорое снижение курса доллара вчера, 21:02 В Подмосковье произошел разлив дизельного топлива вчера, 20:09 В Пензенской области разбился планер вчера, 19:52 Кадыров подал документы для регистрации на выборы главы Чечни вчера, 19:23 В результате крушения воздушного шара в США погибли 16 человек вчера, 18:56 Экс-главу Партии регионов заподозрили в создании ЛНР вчера, 18:41 Премьер Баварии отверг миграционную политику Меркель вчера, 18:08 Путин заявил о готовности России работать ради укрепления доверия в мире вчера, 17:59 Возле захваченного отдела полиции в Ереване началась стрельба вчера, 17:46 СКР возбудил дело после гибели четырех человек при пожаре в Подмосковье вчера, 16:49 В аэропорту Амстердама усилили меры безопасности вчера, 16:48 Социологи зафиксировали отсутствие интереса к ценам на нефть у россиян вчера, 16:04 МЧС предупредило москвичей о граде вчера, 15:36 Спецслужбы Армении предъявили ультиматум захватившим отделение полиции вчера, 15:02 При стрельбе в Вашингтоне погибли три человека вчера, 14:38 В Турции освободили 758 подозреваемых в причастности к госперевороту вчера, 14:36 СМИ узнали о судьбе оставшихся в Крыму украинских С-300 вчера, 13:35 В Ереване после столкновений задержали одного из лидеров оппозиции вчера, 13:19 В Ярославской области мужчина с топором напал на пятерых женщин вчера, 12:56 На путях в московском метро обнаружили тело мужчины
РБК
Основатель группы ПИК вложился в новые девелоперские проекты
Несмотря на то что в начале августа «Платформа» объявила о выходе президента группы ПИК Сергея Гордеева из акционерного капитала инвесткомпании, он продолжает не только контролировать ее девелоперские проекты, но и покупать новые. При этом сама «Платформа» лишь управляет проектами, которые принадлежат группе «Хорус».
Фото: avangard-ru.org

Несмотря на то что в начале августа «Платформа» объявила о выходе президента группы ПИК Сергея Гордеева из акционерного капитала инвесткомпании, он продолжает не только контролировать ее девелоперские проекты, но и покупать новые. При этом сама «Платформа» лишь управляет проектами, которые принадлежат группе «Хорус».

Гордеев в «Хорус»

Как удалось выяснить РБК, основатель «Росбилдинга», бывший сенатор и крупнейший акционер группы ПИК Сергей Гордеев реанимирует группу «Хорус». Компания фактически прекратила существование в конце 2010 года после того, как продала свой портфель офисной недвижимости O1 Properies Бориса Минца и группе БИН семьи Гуцериевых-Шишханова.

В конце прошлого года стало известно, что Гордеев вместе со своим давним партнером по «Росбилдингу» Дмитрием Родиным создал компанию «Платформа» для инвестиций в коммерческую и жилую недвижимость. Знакомый Гордеева рассказывал «Ведомостям», что компания планировала создать несколько фондов на сотни миллионов долларов для инвестиций в торговую, офисную, складскую и жилую недвижимость. Доли участия в ней никогда не раскрывались, однако именно она называлась участниками рынка структурой, владевшей всеми проектами Гордеева в сфере девелопмента торговой недвижимости общей площадью свыше 1 млн кв. м.

В начале августа пресс-служба «Платформы» распространила пресс-релиз, в котором сообщала, что Гордеев вышел из состава ее акционеров, передав свою долю Родину. Это решение в компании объясняли желанием сконцентрироваться на развитии бизнеса ГК «ПИК», где Гордееву принадлежит 19,9% и где он недавно занял должность президента. Представитель «Платформы» также говорил, что в ходе раздела бизнеса Гордеев получит определенные преимущественные права инвестирования в новые проекты компании.

«Инвесткомпания «Платформа» не владеет девелоперскими проектами (в том числе ТПУ «Саларьево»), а имеет заключенные контракты на инвестиционный консалтинг и девелопмент, которые сохраняются, — объяснила РБК генеральный директор ЗАО «Хорус-финанс» (занимается привлечением финансирования для группы «Хорус») Ирина Зажорина. — Собственником девелоперских проектов (в том числе ТПУ «Саларьево») является группа Horus». При этом Гордеев продолжает оставаться ее основным бенефициаром, добавила глава «Хорус-финанс».

Тот факт, что Гордеев является бенефициаром девелоперских активов, которыми управляет «Платформа», доказывают также выписки из голландского реестра. В частности, компания Monergo B.V., которая в конце мая зарегистрировала права собственности на участок в 6,6 га под строительство ТЦ в Котельниках, принадлежит Horus Retail Principal B.V. Она, в свою очередь, принадлежит Horus Real Estate Fund I B.V. На момент подготовки отчета за 2013 год 97,5% компании принадлежало Гордееву, а 2,5% - Родину. Ее головной структурой является люксембургская Horus Fund S.A.

Основным девелоперским проектом Гордеева в сфере торговой недвижимости является ТПУ «Саларьево-молл» на 460 тыс. кв. м. Также в его портфеле практически достроенный торгово-развлекательный центр (ТРЦ) River Mall (258 тыс. кв. м) в районе метро «Автозаводская», проекты ТРЦ «Подольск-молл» (120 тыс. кв. м), «Ярославка-молл» (230 тыс. кв. м). В «Платформе» ранее заявляли, что компания «организовывала для инвесторов, включая Гордеева, реализацию» этих проектов.

Гордеев в Котельниках

Как стало известно РБК, Гордеев планирует новый проект в Котельниках. В конце мая зарегистрированная в Нидерландах компания Monergo B. V. закрыла сделку по покупке участка площадью 6,6 га в 2 км от МКАД по Новорязанскому шоссе, говорится в выписке из ЕГРП. Эта компания принадлежит зарегистрированной в Люксембурге Horus Fund S. A., чьим конечным собственником является Гордеев, следует из материалов голландского реестра. Сотрудники нескольких международных консалтинговых компаний, знакомые с планами по развитию участка, подтвердили РБК, что его купил Гордеев. Они же рассказывают, что на участке будет построен торгово-развлекательный центр.

Продавцом участка был предприниматель Ян Ровнер, рассказал источник РБК, знакомый с ходом переговоров. Его стоимость, с учетом планов строительства ТРЦ, может составлять $100–120 млн, подсчитала директор департамента оценки Knight Frank Ольга Кочетова.

«С учетом планов по строительству ТПУ и станции метро здесь можно смело строить объект арендной площадью от 100 тыс. кв. м с инвестициями в $150–200 млн», — говорит управляющий партнер Colliers International Николай Казанский. Инвестиции в строительство торгового центра с перехватывающей парковкой площадью в 300 тыс. кв. м достигнут $300–330 млн, добавляет Кочетова.

Эта сделка поможет столичным властям открыть в конце 2014 года станцию метро «Котельники», которая станет продолжением Таганско-Краснопресненской линии. Ранее чиновники жаловались, что не могут договориться с прежним собственником участка и вынуждены переносить сроки введения станции. Изначально ее ввод в эксплуатацию был запланирован на декабрь 2013 года.

Еще в мае глава департамента строительства Москвы Андрей Бочкарев рассказывал, что ситуация со строительством станции «Котельники» «очень сложная», а «вопросы собственности на земельный участок, который необходим для строительства ТПУ, еще не решены до конца». О проблемах с собственником говорил и заммэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительству Марат Хуснуллин. Представители компании «Моспроект» рассказывали, что собственник не идет навстречу в вопросах размещения ТПУ и прокладки кабеля по своей земле, хотя в открытии станции он заинтересован.

Но смена владельца, похоже, уже сдвинула дело с мертвой точки: в понедельник Бочкарев заявил журналистам, что станция метро «Котельники» точно откроется в декабре 2014 года, а проблемы с земельными участками вокруг площадки строительства остались в прошлом.

В приемной Гордеева в группе ПИК и в «Платформе» запрос РБК оставили без ответа.

Алексей Пастушин, Игорь Терентьев 

Реклама

Подробно
Специальные предложения
Специальные предложения