Прямой эфир телеканала 

Прямой
эфир

К сожалению, ваш браузер
не поддерживает передачу
потокового видео.

Попробуйте установить

свежую версию Flash-плеера
Лента новостей 16:27 МСК
Лучшие предложения рынка наличной валюты: Продать USD 64,72 Купить USD 64,70 Лучшие предложения рынка наличной валюты: Продать EUR 71,75 Купить EUR 71,73 15:54 Сбербанк выбрал нового главу своего корпоративно-инвестиционного бизнеса 15:51 Правительство предложило разрешить расчет в валюте в игорных зонах 15:24 Власти Москвы опубликовали новый список подлежащих сносу павильонов 15:10 Европарламент призвал Британию «немедленно» выйти из ЕС 15:04 Россия заявила об опасном сближении эсминца США с российским кораблем 14:54 Брэнсон раскрыл потери своего бизнеса после британского референдума 14:52 Инвесторы после Brexit начали скупать российские евробонды 14:45 Москва заявила о давлении ЦРУ и ФБР на российских дипломатов 14:26 ЦБ не увидел больших проблем для России в связи с Brexit 14:23 Японские истребители перехватили над Тихим океаном российские Ил-38 14:15 Участника «гонки» с полицией отправили красить забор на детской площадке 14:14 Арестованный экс-глава «РусГидро» переизбран в совет директоров «Квадры» 13:55 Мэр Лондона потребовал большей автономии после референдума по Brexit 13:50 Суд оштрафовал виолончелиста за несанкционированную акцию в Москве 13:46 Кремль объявил о назначении нового главы службы безопасности президента 13:40 Потерянное дно: почему российская экономика не поддержала оптимистов 13:36 ЦБ запустил сайт для голосования за дизайн купюр в 200 и 2000 руб. 13:33 «Газпром» в июне поставил рекорд по экспорту газа 13:18 Эксперты назвали российские облигации «убежищем» в условиях Brexit 13:13 Собянин объявил о сносе еще более 100 павильонов в Москве 13:04 Анкара отказалась платить компенсацию за сбитый Су-24 13:02 Под Иваново молоковоз столкнулся с маршруткой 12:59 Кремль назвал послание Эрдогана Путину «очень важным шагом» 12:52 Глава британского Минфина предупредил о повышении налогов после Brexit 12:49 В Петербурге задержали замглавы управления Росавтодора 12:47 Бывший президент Татарстана увидел в законе Яровой «предвыборный угар»
РБК
Осенью в Москве начнется облава на сдающих жилье
Массовые рейды по выявлению незаконно сдаваемых в аренду квартир начнутся в Москве в IV квартале 2012г., сообщил сегодня на пресс-конференции в РБК руководитель Департамента экономической политики и развития столицы Максим Решетников. Столичные власти уже подписали соглашение о совместных действиях с МВД и Федеральной налоговой службой (ФНС) и готовы перейти в наступление на владельцев квартир, не желающих делиться с казной доходами от их сдачи в аренду.
Фото: ИТАР-ТАСС

Массовые рейды по выявлению незаконно сдаваемых в аренду квартир начнутся в Москве в IV квартале 2012г., сообщил сегодня на пресс-конференции в РБК руководитель Департамента экономической политики и развития столицы Максим Решетников. Столичные власти уже подписали соглашение о совместных действиях с МВД и Федеральной налоговой службой (ФНС) и готовы перейти в наступление на владельцев квартир, не желающих делиться с казной доходами от их сдачи в аренду.

"С IV квартала начинаем очень активно действовать. Участковые, старшие по подъездам - все, кто в этом задействован, - начнут сбор информации. После поступления этой информации в налоговые инспекции они начнут работать уже с налогоплательщиками. И мы рассчитываем на то, что налогоплательщики проявят сознательность и не будут играть с государством в игру "все равно не докажете, все равно не заставите". Потому что государство заставит сделать все, что необходимо", - предупредил М.Решетников.

Ранее глава департамента заявлял, что в Москве постоянно сдается в аренду как минимум 100 тысяч квартир, на каждой из которых владельцы зарабатывают в среднем по 30 тыс. руб. в месяц. А налогов с получаемых доходов не платят вовсе. Общую сумму потерь для городского бюджета чиновник тогда оценил в 5 млрд руб. в год.

"За эту сумму стоит побороться. Например, стоимость строительства одного детского сада составляет около 300 млн руб. Таким образом, на эти деньги можно было бы построить до 20 детских садов", - отметил М.Решетников.

Как отметил сегодня М.Решетников, говорить о том, насколько увеличатся доходы бюджета, можно будет в 2013г.

"Мы понимаем, что налоги - важная тема в этом вопросе, но она, похоже, отнюдь не главная. Мы вытаскиваем гораздо более системную, важную для города тему - это наведение порядка с регистрацией, с пониманием, кто где живет и чем он там занимается", - заключил чиновник.

Напомним, что по закону доходы, получаемые от сдачи квартиры в наем, облагаются подоходным налогом в размере 13%. Чтобы уплатить налог, придется подать налоговую декларацию, при этом налоговая инспекция вправе потребовать подтвердить размер доходов документами, то есть предоставить договор с нанимателем, выписку со счета, на который поступают арендные платежи, или акты приема-передачи денежных средств, если оплата осуществляется наличными.

Налог можно минимизировать, оформив статус индивидуального предпринимателя. Тогда получится, что сдача жилья в аренду - это предпринимательская деятельность, и налог по упрощенной системе налогообложения на основе патента будет составлять не 13%, а всего лишь 6%.

В этом случае учет полученных доходов ведется в простой для заполнения книге учета доходов. Патент можно приобрести на срок от 1 до 12 месяцев. Его годовая стоимость на текущий год по данному виду деятельности в Москве составляет 43,2 тыс. руб., на 3 месяца - 10,8 тыс. руб., на 1 месяц - 3,6 тыс. руб. Оплата стоимости патента происходит в два этапа. 1/3 надо заплатить не позднее 25 дней после начала действия патента, остальное - не позднее 25 дней со дня окончания.

Правда, получается, что такой вид налога, как патент, будет выгоден не всем арендодателям. Так, если ежемесячная стоимость аренды квартиры составляет 25 тыс. руб. в месяц, то даже при ставке подоходного налога в 13% придется заплатить 3,25 тыс. руб. в месяц, тогда как при патенте - 3,6 тыс. А вот уже при стоимости аренды в 30 тыс. руб. патент обойдется на 300 руб. дешевле, чем при ставке в 13% (3,9 тыс. руб.). 

Реклама

Подробно
Специальные предложения
Специальные предложения