Экономика , 13 мая 2003, 15:15

Московские власти определили цену столичной земли

Столичная земля оценивается от 36 тыс. руб. до 49 тыс. руб. за квадратный метр. Такие данные были представлены на сегодняшнем заседании правительства Москвы, на котором были подведены итоги государственной кадастровой оценки земель столицы, проведенной в 2000-2002гг.

Причем правительство Москвы намерено приступить к расчету ставок земельного налога, налога на вмененный доход, арендной платы, а также к определению стоимости прав аренды, используя данные кадастровой оценки уже с 1 января 2004г. Отмечается, что стоимость земли будет зависеть от ее территориального нахождения, от близости автомагистралей, станций метро и природных зон.

В ходе проведения кадастровой оценки были обработаны данные более чем по 70 тыс. объектов жилого фонда, 5 тыс. объектов нежилого фонда, более чем 40 тыс. предоставленных в платное пользование земельных участков, в том числе с выкупленными правами аренды.

По итогам оценки осуществлен переход к более подробной дифференциации оценочных показателей для земельных участков (более 1,5 тыс. кадастровых кварталов вместо 100 территориально-экономических зон и подзон на настоящее время).

Также в правительстве Москвы отметили, что результаты кадастровой оценки дадут возможность устанавливать более дифференцированные ставки земельного налога, арендной платы и стоимость выкупа прав аренды. При этом корректирующие коэффициенты позволят учитывать детальные факторы в отношении отдельного земельного участка.