Перейти к основному контенту
Бизнес ,  
0 

Заполняемость гостиниц в Москве выросла за счет гостей из Азии

Заполняемость московских гостиниц с начала 2015 года растет, отмечает в своем исследовании консалтинговая компания JLL. Не доехавших до Москвы европейцев заменили азиаты, утверждают отельеры
Фото: Lori
Фото: Lori

Заполняемость росла, но цены позволили себе поднять только премиальные отели, обнаружили аналитики международной консалтинговой компании JLL. Так, в гостиницах среднего сегмента (три звезды) по итогам первых пяти месяцев 2015-го загрузка осталась приблизительно на уровне аналогичного периода прошлого года — 60,9%, а тариф (цена на номер за ночь) сократился почти на 9%, до 4,3 тыс. руб. Средняя доля заселенных номеров в самых дорогих из трехзвездочных отелей (upper midscale, 3+) оказалась на 10% выше — 62%, тариф же снизился на 6%, до 5,1 тыс. руб. Но в люксовых гостиницах выросли и загрузка и тарифы — на 8%, до 55,6%, и на 12%, до 15,2 тыс. руб., соответственно.

Показатель доходности на номер (RevPAR, вычисляется делением чистой выручки от продажи номеров за вычетом налогов и включенного в стоимость питания на общее количество доступных номеров), как и в прошлом году, продолжает падать: с января по май он снизился на 5% к аналогичному периоду 2014-го, до 3,2 тыс. руб., что «является результатом разнонаправленной динамики по сегментам», говорится в исследовании.

Региональный директор Accor в России, Грузии и СНГ Алексис Деларофф (компания развивает отели среднего ценового сегмента, в том числе Novatel, Mercure) рассказал РБК, что сеть снизила цену в некоторых гостиницах, чтобы увеличить загрузку. Загрузка в московских гостиницах действительно выросла с начала года, в основном за счет российских туристов: в прошлом году около 60% клиентов были иностранцами, в этом году — только 40%, говорит Деларофф.

Представитель пятизвездочного Radisson Royal Hotel Елена Пальчунова сообщила, что по сравнению с прошлым годом отель увеличил загрузку на 3,2%. Повышение цен на номера при этом происходит только в период наиболее высокой востребованности гостиницы: «В Москве проходят ежегодные выставки, и спрос на номера в эти периоды по-прежнему повышенный». Если говорить о клиентах, то доля российских граждан возросла с 48% до 61% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, добавляет Пальчунова.

«В последнее время мы наблюдаем увеличение количества российских гостей, прибывающих в столицу на выходные дни. Ощутимо растет интерес со стороны гостей из стран БРИКС, — говорит региональный директор группы «Кемпински» по продажам и маркетингу по России и странам СНГ Лада Самодумская. — В целом можно отметить тенденцию к увеличению общего количества запросов на проживание в последние несколько месяцев, что, несомненно, связано с активизацией деловой активности на ряде международных направлений». «Мы видим, что растет число азиатских туристов, однако есть спрос и со стороны самих россиян. В этом году из-за кризиса он вырос более чем на 10%: вместо того чтобы поехать за границу, многие региональные туристы выбрали Москву», — добавляет руководитель отдела гостиничного бизнеса и туризма компании Cushman & Wakefield Марина Смирнова. По оценке Cushman & Wakefield, в целом по рынку цены на гостиницы c начала года выросли на 2%.

Имеющийся на рынке спрос со стороны западных гостей переориентировался на более высокие ценовые сегменты, ведь в их «родной» валюте в результате ослабления рубля тарифы московских отелей стали очень выгодными, объясняет руководитель департамента гостиничного бизнеса компании JLL Дэвид Дженкинс.

Учитывая общую ситуацию в экономике, поток туристов из европейских стран упал, но был восполнен азиатскими гостями, считает заместитель директора CBRE Станислав Ивашкевич. «Загрузка не падает, потому что идет замещение, — говорит он. — Сейчас к нам валом едут китайцы с платиновыми карточками и опустошают магазины. Стоит отметить, что азиатские туристы всеядны: они селятся в отелях как высокого класса, так и среднего ценового сегмента».

Программа развития РБК Pro Освойте 52 навыка за год
Программа развития — удобный инструмент непрерывного обучения новым навыкам для успешной карьеры

По данным погранслужбы ФСБ России, еще в 2014 году произошло замещение западных туристов в Москве азиатами. Сильнее всего сократилось количество прибытий из Германии, Франции, Италии, Великобритании, США и, наоборот, выросло из стран Юго-Восточной Азии, Турции и Израиля. Лидером роста стала Южная Корея: число прибывших оттуда увеличилось на 47%. Самые частые гости столицы — граждане Китая: в 2014-м из этой страны приехали 379,4 тыс. человек.

Предложение растет

По данным мониторинга департамента национальной политики, межрегиональных связей и туризма, на середину марта 2015-го в Москве работало 268 гостиниц. В этом году было открыто пять новых отелей — Moscow Marriott Hotel на Новом Арбате, Ibis на улице Бахрушина, «Паркофф отель» на Парковой улице, «Райкин Плаза» на Шереметьевской, Hotel Mercure Moscow Baumanskaya на Бауманской улице.

До 2018 года, когда в Москве пройдут игры чемпионата мира по футболу, в столице планируется построить еще 58 отелей. Те, что строятся сегодня, рассчитаны в основном на средний ценовой сегмент — две—четыре звезды, говорит представитель департамента.

По данным Росстата, в 2013 году в столичных гостиницах останавливались примерно 5,3 млн человек, в том числе из России более 3,5 млн, из стран СНГ 436 тыс., из стран дальнего зарубежья 1,3 млн. В 2014-м число постояльцев увеличилось до 5,5 млн человек, в основном за счет российских граждан.

Авторы
Теги
Магазин исследований Аналитика по теме "Гостиницы"
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.

  

Лента новостей
Курс евро на 29 марта
EUR ЦБ: 99,71 (-0,56)
Инвестиции, 28 мар, 16:51
Курс доллара на 29 марта
USD ЦБ: 92,26 (-0,33)
Инвестиции, 28 мар, 16:51
Польша подняла в небо самолеты из-за дальней авиации России Политика, 07:49
Байден заявил о готовности арабских государств признать Израиль Политика, 07:28
ВТБ вернет кешбэк с прямым начислением рублей вместо бонусов Финансы, 07:00
Безглютеновая диета опасна для здоровья. Почему на ней сидят миллионы Pro, 07:00
Окна в пол и угловое остекление: как найти светлую квартиру РБК и ПИК, 06:59
Военная операция на Украине. Онлайн Политика, 06:57
Страны ЕС отказались выпускать молдавский детский хор из Белоруссии Общество, 06:49
Здоровый сон: как легче засыпать и просыпаться
Интенсив РБК Pro поможет улучшить качество сна и восстановить режим
Подробнее
Минюст напомнил о праве иноагентов баллотироваться на выборах в России Политика, 06:35
Папа римский впервые омыл ноги 12 женщинам в Чистый четверг Политика, 06:00
В Британии пожаловались на дефицит трупов для обучения медиков Общество, 05:58
Режиссера «Оппенгеймера» посвятят в рыцари в Великобритании Общество, 05:36
В Днепре, Хмельницком и Кременчуге прогремели взрывы Политика, 05:35
Politico сообщила о «косвенном финансировании» йеменских хуситов Китаем Политика, 05:17
На Украине проверят военкома за поцелуи на рабочем месте Общество, 04:58