В Пакистане после взрыва микроавтобуса погибли 10 человек 08:55, Общество В Токио прошла трехсторонняя встреча по урегулированию конфликта по КНДР 08:49, Политика AliExpress начала доставлять товары по России на следующий день 08:32, Бизнес Кадыров сообщил о встрече муфтия Чечни с президентом Сирии 08:30, Политика В Красноярске объявлен режим «черного неба» 07:51, Общество Вместо ожидаемых ядерных испытаний КНДР отрепетировала удар артиллерии 07:32, Политика СМИ узнали о разработке правил проживания матерей с детьми в колониях 07:16, Общество Минфин назвал дату начала продаж ОФЗ для физических лиц 06:37, Финансы СМИ узнали о возобновлении проекта застройки «Красного Октября» в Москве 05:40, Бизнес Власти США сообщили об убийстве россиянки на западе страны 05:33, Общество СМИ узнали об упразднении поста уполномоченного по правам человека в МИДе 04:46, Политика Обама впервые после ухода с поста президента выступил перед публикой 04:32, Политика  Власти Мексики объявили тревогу из-за кражи радиоактивных материалов 04:02, Общество «Ведомости» рассказали о расширении сети приема карт «Мир» за рубежом 03:56, Финансы Певец Элтон Джон попал в реанимацию 03:11, Общество СМИ сообщили о переходе советника министра обороны на работу в Сбербанк 02:49, Политика СМИ сообщили о сокращении США финансовой помощи Украине почти на 70% 02:24, Финансы Луганск отключили от электричества 01:56, Политика СМИ узнали об испытаниях беспилотных автомобилей Apple экспертами NASA 01:26, Технологии и медиа Экс-президент США Джордж Буш-старший пробудет в больнице до конца недели 00:38, Политика Ле Пен отошла от руководства своей партии на время выборов 00:11, Политика Сечин и Кадыров договорились о сохранении активов «Роснефти» в Чечне 00:09, Бизнес В Совфеде ответили на заявление Великобритании о праве на ядерный удар 00:02, Политика Крупнейшие российские аграрии нарастили земельный банк на 10% 24 апр. 23:36, Бизнес Минпромторг опроверг идею строить дома из дерева на месте пятиэтажек 24 апр. 23:22, Общество Парламент предложит Кремлю расширить полномочия регионов 24 апр. 23:21, Политика Актеру Кириллу Сафонову запретили въезд на Украину 24 апр. 23:20, Общество Трамп обсудил с Меркель Сирию и Украину 24 апр. 22:32, Политика
Самый богатый боксер мира заинтересовался покупкой подмосковных складов
Бизнес, 03 фев. 2016 14:27
0
Самый богатый боксер мира заинтересовался покупкой подмосковных складов
Американский боксер Флойд Мейвезер-младший, самый высокооплачиваемый спортсмен мира по версии Forbes, может стать совладельцем подмосковной сети оптово-распределительных центров «Четыре сезона»
Американский боксер Флойд Мейвезер-младший (Фото: Reuters/Pixstream)

Опубликовано в журнале РБК № 2 за 2016 год

Американский боксер Флойд Мейвезер-младший может стать совладельцем сети оптово-распределительных центров (ОРЦ) «Четыре сезона», принадлежащей бизнесмену Тимофею Кургину и братьям Ананьевым, а в перспективе стать их партнером еще и в лесном бизнесе. О планах совместного би​​знеса будущие партнеры объявили 3 декабря 2015 года на пресс-конференции в Москве (Кургин был организатором приезда Мейвезера в российскую столицу), но тогда они не раскрыли подробности. Как рассказал РБК Тимофей Кургин, Мейвезер намерен купить 10–25% «Четырех сезонов» за $20–50 млн, исходя из оценки актива в $200 млн.

По мнению партнера, директора по офисной и складской недвижимости Knight Frank Вячеслава Холопова, оценка бизнеса «Четырех сезонов» ​в $200 млн завышена. По его мнению, рыночная стоимость этого актива составляет около $125 млн. Управляющий партнер Blackwood Константин Ковалев дает чуть более высокую оценку — около $130 млн.

Сделка находится на стадии согласования, закрытие ожидается в марте 2016 года, говорит Тимофей Кургин. Представитель Ананьевых от комментариев отказался, представители Мейвезера не ответили на запросы журнала РБК.

Кто такой Мейвезер

Флойд Мейвезер-младший по прозвищу The Money в июне 2015-го возглавил рейтинг самых высокооплачиваемых спортсменов мира по версии Forbes. Только за бой с Мэнни Пакьяо, состоявшийся 3 мая 2015 года, 38-летний боксер получил около $300 млн (общее состояние неизвестно). В сентябре не знавший поражений Мейвезер объявил о завершении спортивной карьеры.

Кургин сам бывший боксер, в юности выигрывал первенство России. «Он был хорошим бьющим левшой», — вспоминает его друг детства Олег Жадобин, с которым они вместе тренировались. В 2011 году Жадобин и Кургин открыли первый в Москве профессиональный боксерский клуб «Академия бокса», стартовые инвестиции в который составили порядка $300 тыс.

Бизнесмен Тимофей Кургин (слева) и боксер Флойд Мейвезер-младший (Фото: предоставлено Тимофеем Кургиным)

С Мейвезером Кургин познакомился около года назад. «Я часто бывал на боях Флойда в Лас-Вегасе, всегда брал места в рингсайде (первые шесть рядов возле ринга. — РБК). Познакомился с его близким окружением, потом написал ему письмо, в котором рассказал о себе, и предложил посетить Россию», — рассказывает Кургин. В мае, после победы над Мэнни ​Пакьяо, Мейвезер устроил вечеринку в доме своей матери в пригороде Лас-Вегаса, куда был приглашен и Кургин. «Там мы обсуждали разные проекты, не только в России, — рассказывает он. — Флойд спросил, сколько я готов инвестировать в совместные проекты. Я ответил: $100 млн. Он сказал, что готов вложить столько же». На пресс-конференции в Москве будущие партнеры объявили о планах совместного бизнеса.

Что такое «Четыре сезона»

«Четыре сезона» — это два оптово-распределительных центра длительного хранения продуктов питания в Московской области мощностью более 1,5 млн т в год каждый. «Южный покров» в Домодедово состоит из десяти складских корпусов и трех гостиниц (общая площадь зданий — 110 тыс. кв. м). «Северный покров» находится в 32 км от МКАД, в деревне Радумля Солнечногорского района, и состоит из двух павильонов (общая площадь — 105,2 тыс. кв. м). Прогноз компании по выручке в 2015 году — 2,3 млрд руб., по чистой прибыли — 700–800 млн руб.

ООО «Финанс инвест», на балансе которой находятся «Четыре сезона», принадлежит трем учредителям: по 47,17% у кипрских Iontis Investments и Contirta Holding, еще 5,66% у российской «Терра инвест». Все три собственника «Финанс инвест» принадлежат другой кипрской компании Jakardis Holdings, которой, в свою очередь, владеет Saltinnes с Британских Виргинских островов. Тимофей Кургин утверждает, что «Четыре сезона» на паритетной основе принадлежат ему и «Промсвязькапиталу» Алексея и Дмитрия​ Ананьевых (64-я и 65-я строчки в рейтинге богатейших бизнесменов России Forbes в 2015 году).

«В той же Америке средняя норма доходности на инвестицию — 2–3% в год. Мы предложили как минимум 10% и полную окупаемость вложений через пять-семь лет. Ему это понравилось», — объясняет Кургин. По его словам, деньги от сделки с Мейвезером пойдут на строительство третьей очереди ОРЦ в Домодедово.

У Кургина и Ананьевых есть совместный лесоперерабатывающий бизнес — холдинг «Русская лесная группа» (РЛГ), объединяющий два завода в Иркутской области совокупной мощностью 2,2 млн куб. м в год. Прогноз по выручке в 2015 году — 10–11 млрд руб., рентабельность по EBITDA — более 25%, утверждает Кургин. РЛГ намерена приобрести еще три актива в Хабаровском и Красноярском краях. Детали этих сделок бизнесмен не раскрыл, но сказал, что в них также может принять участие Мейвезер на условиях, схожих со сделкой по «Четырем сезонам».

При участии Екатерины Бурлаковой, Анны Дерябиной